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こんにちは(^o^)/

浜松市の外壁塗装、屋根塗装専門店グラフィティーです!

うちもそろそろ外壁塗装の時期。

「家を建てたハウスメーカーに見積もりとったら高かったけど、こういうもの？」

「メンテナンスもやっぱりハウスメーカーが安心？」

と外壁塗装の業者選びに迷って調べているのではないでしょうか。

お家のリフォームやメンテナンスのことは、まずハウスメーカーに相談する方も多いと思います。

家のことも分かっているし、担当の人も知っていると安心感もありますよね。

もちろんハウスメーカーに外壁塗装を頼むメリットはあります。

しかし、ハウスメーカーはメンテナンスの専門家ではないので、デメリットもあるんです。

そこで今回は、ハウスメーカーに外壁塗装を依頼するメリットとデメリットをご紹介します。

外壁塗装専門店と比較して解説していきますので、ハウスメーカーに依頼するか迷っている方はぜひご覧ください。

納得のいく業者を選んで、大切なお家を長持ちさせていきましょう🤗

１　ハウスメーカーで外壁塗装をするメリット

ハウスメーカーで外壁塗装をするメリットについて解説します。

塗装専門業者との比較をしながらチェックしていきましょう！

1-1　大手の安心感・ブランド力

ハウスメーカーに頼む一番のメリットは安心感やブランド力が高いということです。

特に大手のハウスメーカーは、会社の歴史も長く、地元の塗装専門店よりも倒産する心配も少ないです。

また、これだけ大きな会社なら、いい加減な仕事はしないだろうという信頼感もあります。

何かあった時に、すぐに連絡できる安心感は大手ハウスメーカーならではのメリットです。

1-2　希望時期に工事してもらいやすい

大手ハウスメーカーは全国に顧客がいます。

そのため、メンテナンスを委託する下請けや孫請けの職人も多く抱えています。

職人の数が多いほど、希望の工期を叶えてもらいやすいです。

1-3　塗装以外のリフォームも出来る

ハウスメーカーは、塗装以外の工事も一緒に依頼することが出来ます。

外壁以外にも、

・ウッドデッキを撤去したい

・太陽光を設置したい

・室内の壁紙を変えたい

・エアコンを交換したい　など、

要望があれば一緒に頼むことができるので、業者選びの手間が省けるメリットがあります。

２　ハウスメーカーで外壁塗装をするデメリット

ハウスメーカーに依頼するのは安心感もありますが、知っておきたいデメリットもあります。

どんなデメリットがあるのか把握した上で決めていきましょう。

2-1　費用が高くなる

ハウスメーカーに外壁塗装を依頼すると、一般的な費用よりも2～3割ほど高くなります。

なぜなら、中間マージンという手数料が発生するからです。

ハウスメーカーはメンテナンス専門の業者ではありません。

そのため、外壁塗装工事は、下請けや孫請けの職人が担当します。

その間のマージンが工事費に上乗せされるため、費用は比較的高くなります。

塗装専門店であれば、自社で職人を抱えているためマージンがかかりません。

適正価格で塗装工事をすることが出来ます。

2-2　施工品質が安定しない

ハウスメーカーの塗装工事は、下請けの業者が行います。

そのため、各現場で品質が安定しておらずバラ付きが出てしまいます。

また、どんな職人が来るのかもHPなどで確認できないため、当たり外れがあります。

塗装専門店であれば、会社ごとに品質基準が設けられていることが多いので、品質のバラつきは少ないです。

またHPなどで職人を紹介している場合もあるので、事前にどんな職人がいるのかも確認することが出来ます。

2-3　塗料の選択肢が少ない

ハウスメーカーでは、使用できる塗料が限られています。

こちらの要望を伝えても、「うちではこの塗料しか塗れません」と断られてしまうケースも。

ハウスメーカーの勧める塗料が、悪いわけでは決してありません。

しかし、「こんな塗料で塗りたいな」「こんな機能があったらいいな」と要望がある方は、

不満に感じることもありますので注意しましょう。

塗装専門店では、複数の塗料を提案されることが多いです。

そのため良い塗料の中からよりご自宅に合ったもの選ぶことが出来ます。

外壁塗装をこだわってされたい方には嬉しいメリットです。

＜注意＞⚠️「この塗料しか塗れない」ことはない！

ハウスメーカーによっては、「この外壁は、うちの塗料しか塗れないですよ！」と言ってくる業者もいます。

しかし、それはよくあるセールストークの一つです。

塗料メーカーでは、あらゆる外壁材に合った塗料が開発されています。

そのため、「この塗料でしか塗れない！」ということはありません。

※ただし、塗装時に注意が必要なもの(難付着サイディングなど)もあります。

2-4　トラブル時にたらい回しにされやすい

ハウスメーカーでは、外壁塗装を下請け又は孫請けの職人に依頼します。

そのため何か工事中に不備があった時に、責任がどこにあるのか分かりづらく、対応が遅くなる可能性があります。

作業に来た職人に何かを伝えても、「それは担当さんに言ってください。」と二度手間になる場合も。

対応に不便を感じる点は大きなデメリットになります。

【ハウスメーカーの住宅保証とは】

塗装専門店に依頼したくても、「メーカーの保証が切れてしまう…」と心配される方もいらっしゃるのではないでしょうか。

そもそも、ハウスメーカーの住宅保証というのは、

住宅に瑕疵があった場合に、買い手側がハウスメーカー、施工会社などに賠償請求と修繕のための補修工事を無償で要求することができるという保証です。

平成12年4月1日より施行された品確法により、新築の住宅は引き渡しから10年間の保証が義務付けられています。

近年はハウスメーカーによって10年以上の長期保証が付いている場合もあります。

▪ハウスメーカーに塗装を依頼する場合
万が一基礎的な部分に欠陥が見つかった時に無償で対応してもらうことが出来ます。
しかし欠陥がなければ、毎度のメンテナンスが相場より高くついてしまいます。

▪ハウスメーカーでなく塗装専門店に依頼した場合
保証がなくなるので、万が一基礎的な部分で欠陥があれば別業者で、有償で直す必要があります。
しかし、メンテナンス自体の費用はおさえられるので、欠陥がない家であればトータルコストはお得です。

ハウスメーカーが無償で保証してくれる範囲は、基礎や柱、梁などの基本的な構造部分が多く、塗装に関しては有償となる場合も多いです。

塗装を専門店に頼みたいけど、保証が無くなるのも心配という方は、まずご自宅の保証内容を確認しましょう。

３　業者の選び方

外壁塗装をハウスメーカーに頼むか、塗装専門店に頼むかは、何を重視するかによって変わります。

要望別の選び方をご紹介致します！！

3-1　安心感・ブランド重視なら「ハウスメーカー」

建てたところに頼む安心感や大手のブランドを重視したい方はハウスメーカーに依頼しましょう。

建てたところであれば、家のこともよくわかっていますし何かと安心ですよね。

また、すでに担当さんを知っているので、気軽に相談しやすいというメリットもあります。

費用は少々かさみますが、工事中・工事後の安心感を重視した方にはハウスメーカーがおすすめです。

3-2　品質・費用重視なら「塗装専門店」

適正価格に高品質な工事にしたいなら、塗装専門店に依頼しましょう。

塗装専門店は、塗装職人を抱えているため安定した品質を適正価格で提供することが出来ます。

塗装は、決して安い工事ではないですし、お家を守る重要なものです。

メンテナンスはメンテナンスの専門家に頼みたい！という方には塗装専門店がおすすめです。

４　塗装のプロとしては塗装専門店がおすすめ！

塗装の専門家の立場としては、塗装は専門店に依頼することをおすすめします。

なぜなら、塗装はお家を守るための大切なメンテナンス工事で品質が重要だからです。

ハウスメーカー＝品質が悪いというわけではありません。

しかし、どんな職人が来るのか分からず、品質にバラつきがあります。

また、下請け・孫請けへの委託によって費用も高いです。

塗装専門店では、自社の職人を抱えているため、どんな職人がいるのかホームページなどで確認することが出来ます。

また、塗装工事の作業の流れや施工事例も紹介している業者も多いです。

安心して任せられる外壁塗装工事にしたいなら、塗装は専門店に依頼するのが1番だと思います。

まとめ

ハウスメーカーと塗装専門店のメリット・デメリットは以下の通りです。

安心感・ブランド重視なら「ハウスメーカー」を、

品質・費用重視なら「塗装専門店」を選びましょう。

塗装のプロからすると、品質重視の塗装専門店がおすすめです。