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浜松市の外壁塗装・屋根塗装のグラフィティーです！

外壁塗装が重要とされている３つのポイント

雨や風、湿気、汚れなどによって外壁の塗装面の防水性能が落ちていきます。　防水性能が落ちていくにつれ外壁はどんどん傷んでいきます。見た目では判断できません、。ですが、防水性能が落ちるだけではなく外壁の耐久性も落ちていきます。家の状況にもよりますが、外壁の塗り替え時期の目安はおよそ10年ごとといわれています。外壁塗装をお考えのお客様はこの３つの理由の通りです。

外壁の強度を回復させるため

外壁は塗装が少しずつ剥がれていくことで耐久性が低下していきます。そのまま放置していると、ひび割れが起こったり外壁が反ってきたりと劣化が進んでしまいます。
外壁塗装の施工を行う前には下地処理を行い、ひびや剥がれを修繕します。これにより外壁の強度が回復するため、雨風に強い外壁の性能を取り戻します。マイホームの寿命を伸ばすために、外壁の強度回復は重要な修繕なのです。

防水性能を回復させるため

雨漏りは屋根の劣化が原因で起こるものと考えられていますが、外壁に亀裂が入ってしまうことも雨漏りの原因のひとつ。外壁塗装の目的は雨漏りから家を守るためでもあるのです。
外壁の防水性が低下すると微生物が繁殖し、カビやコケが生えてきます。そのまま放置しておくと、建物の内部へと広がっていくだけでなく、外壁の内部に水分や湿気が入り込み木材部分が腐食してしまうおそれもあるのです。
雨漏りの症状が確認された場合は、外壁の劣化がかなり進んでしまっている可能性があります。そうならないためにも、事前の外壁塗装メンテナンスは欠かせません。

外観を美しく保つため

外壁は紫外線を受けて色あせていきます。外気や雨風を受けることで汚れも目立ってしまいます。さらには、汚れだけでなく、さびやひび割れ、塗装の劣化によって、外観の美しさは損なわれていくもの。外観は家のイメージに大きく影響しますので、マイホームの美しい外観を保つためにも、リフォームを考える際は、外壁塗装もあわせて検討しましょう。

外壁塗装に最も最適な７つのタイミングとは？

外壁塗装工事の際に外壁塗装を依頼するかどうか迷っている人もいるのではないでしょうか。そんなときは、外壁の状態をチェックしてみましょう。汚れや色の状態、劣化して雨漏りや亀裂が入っているかどうかなどを基準にすれば、外壁のチェックをすることも可能です。
外壁塗装に最適なタイミングは主に次の7つです。リフォーム検討中の人は、一度チェックしてみることをおすすめします。

• 汚れが目立っていないか？
• 外壁の艶が失われていないか？
• 塗装時よりも色が薄くなっていないか？
• 塗料が剥げて下地が見えていないか？
• 亀裂が入っていないか？
• コケやカビが生えていないか？
• 触ったときに粉（チョーキング）がつかないか？

まずは外壁の汚れや色・ツヤをチェック

外壁もメンテナンスしなければ汚れが目立ってしまいます。まずは、外壁の汚れが目立つかどうかチェックしてみましょう。
外壁の塗装には塗料が用いられますが、これには複数の種類があり、種類ごとにおおよその耐用年数が定められています。年数がたてば色が薄くなってしまうだけでなく、紫外線などを受けて外壁のツヤも失われていきます。さらに塗料が劣化すると、剥げて下地が見えるなど、外壁トラブルの原因になってしまうのです。外壁の状態をチェックすることで、外壁塗装が必要なタイミングかどうか判断ができます。

外壁の劣化は重要なチェックポイント

外壁塗装の劣化には段階があります。壁の塗装膜が劣化することによって、塗膜の防水性が失われるチョーキング現象にはじまり、クラックと呼ばれる横ひび、目地に隙間やひび割れが起こるシーリングの劣化などが起こります。また、防水性の低下によって繁殖するカビやコケなどの症状も進んでしまいます。

チョーキング現象が起こると、外壁に触れたときに色の粉が手につくようになります。白亜化現象や塗料の風化などと呼ばれるこの現象こそが、チョーキング現象のサイン。定期的に外壁の状態をセルフチェックするようにしましょう。

劣化が進行してしまうと、最終的には外壁に浮きや膨れの症状が起こってしまいます。そうなると、雨水が侵入してしまい、構造材の腐食につながるなど、症状によっては大規模なリフォームが必要になってしまうこともあります。外壁劣化によるトラブルを未然に防ぐためにも、外壁の亀裂やコケ・カビなどの繁殖はしっかりとチェックするようにしましょう