「防水塗装とはどのようなものか詳しく知りたい」「防水塗装の方法が知りたい」住宅の雨漏りを予防するために行う防水塗装について、このようにお悩みの方も多いことでしょう。防水塗装は、住宅を劣化から守るための大切な工事です。防水塗装の基礎知識を持っておくことで、工事の失敗を防ぎ住宅を雨漏りによる劣化から守れるでしょう。
１ 防水塗装とは？
防水塗装とは、ベランダや屋根の防水機能を高めるための塗装です。
防水性の高い塗料を使い、厚い層になるように塗装していきます。
防水塗装が必要な理由
防水塗装が必要な理由は、雨漏りから住宅劣化を守るためです。
特にベランダや屋根は住宅の中でも一番雨風にさらされ、雨漏りが起こりやすい場所です。
そのため、防水塗装を行って雨漏りによる住宅の腐食やカビの発生を防がなければなりません。
防水塗装での注意点
防水塗装では防水機能を高めるためにムラがないよう均一に塗装したり、塗料の量に注意したりしなければなりません。
また、ベランダや屋根に破損箇所があれば、補修をしてから塗装するなど専門技術も必要となります。
防水塗装を失敗すると住宅劣化を速める可能性があるため、DIYではなく専門業者に依頼することをおすすめします。
２ 防水塗装をするタイミング
防水塗装をするタイミングは、以下の3つのようなときです。
劣化症状が出たら
ベランダや屋根に以下の2つのような劣化症状が出たら、防水塗装をしましょう。
・ひび割れ
・剥がれ
それぞれの症状について、詳しく解説していきます。
ひび割れ
雨風や紫外線の影響で劣化し、塗装した部分がひび割れを起こすことがあります。
ひび割れを起こしたところから雨漏りし、住宅内部を腐食させたりカビが生えたりします。
住宅劣化を防ぐためにも、ひび割れした箇所を補修し、防水塗装を行うことが必要です。
剥がれ
塗装の剥がれも、紫外線や経年劣化によって起こります。
剥がれが生じると、防水機能が低下しているという印なので早めに防水塗装を行い補修しましょう。
前回の塗装から10年経過
塗料の耐用年数はおよそ10年なので、前回の塗装から10年前後経過していれば防水塗装を行うタイミングです。
ただし、10年経過していなくても劣化症状が出ていれば早めに塗装し直すようにしてください。
水がたまりやすくなったら
ベランダに水がたまりやすくなる原因には、防水層の下のモルタルなどで問題起きているケースがあります。
防水層の下の下地に問題があると、防水機能が低下してしまうため、防水塗装をすべて剥がしてモルタルでデコボコをなくすなどの補修が必要です。
３ 防水塗装の構造と塗装手順
防水塗装の構造とは、以下の2つから作られています。
・防水層
・トップコート
それぞれの構造の役割と、塗装手順を詳しく解説していきます。
防水層
防水層とは、処理を行った下地の上に作られる厚みのある塗料のことです。
雨水の浸入を防ぐ役割があるため、複数回に分けて塗装し防水性を高めます。
また、防水層は紫外線に弱いため、塗装後は上からトップコートで保護する必要があります。
トップコート
トップコートは防水層を保護するために必要な表面塗装です。
トップコートは一般的に2回塗装します。
トップコートをしていない防水層は、紫外線などの刺激を受けやすいです。
そのため、住宅劣化を防ぐためにも防水層の上には必ずトップコートが必要となります。
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